賢い売り方– category –

家を売却するときに疑問に思う人が多いのが仲介手数料です。SUUMOなどからアクセスして買うだけなのになんで仲介手数料を取られるんだよ！と思う方もいると思います。 僕も働いていた頃は「仲介手数料を安くしてくれるなら考えてもいい」というお客さんに...

古住宅を売却する際に高値の不動産会社に依頼して１年以上経っても売れないということは実はよくあります。僕も不動産査定をやっていく中で、売れ残ったり問い合わせが来ない方の相談も数多く受けてきました。 1年以上売れな方からといって諦める必要はあ...

このブログを読んでいただいている方で有れば、仲介手数料が不動産屋さんにとっての利益であることは散々かいてきました。しかし時代が変わればルールも変わるって事で、最近は不動産屋の中でも仲介手数料を1部無料にする会社が増えてきています。 もちろ...

お家を売却する際にいつ売れば一番高く売却できるだろう。家を売却する時期はいつが1番良いのだろう？と悩む人もいると思います。 「期初の４月が高く売れる？、それともボーナス明け？」などなどいろんな情報が錯綜している中で迷うこともあると思います...

買ったお家を高くで売りたいのは誰でも思うことです。しかし、買った値段以上の値段で売るのはほぼ不可能です。お家は買った瞬間に値段が下がりますし資産価値も下がります。 もし、 「購入した時の金額よりも高くで売りたい」 と考えてる人がいればどこの...

空き地空き家は売却するのが1番得をします 両親から遺産相続などで空き地や空き家を相続した場合など、賃貸に出したりアパートを建てる人もいますが、不動産運用はかなりリスクがつきますし、アパートを建てて得をするのは不動産屋さんだけです。 もし、あ...

マンションの売却を検討する際に一括査定を依頼した後いくつかの会社から査定書が手元に届くと思います。その際に、マンションを売却する時にどこの不動産会社を選んだらいいか悩むと思います。 媒介契約を結ぶ前にどういったポイントを押さえておけば損を...

お家や不動産を売る時に失敗しやすいのが媒介契約です。失敗したからといって金額に影響してくることはないですが、 不動産屋さんに任せてしまうと主導権を握られたり、売れない場合は塩漬けにされたりほったらかしにされることもよくあります。 媒介契約...

意外とつかみにくいのが相場です。今自分が住んでいる地域のお家がどれくらいの相場で売却されているかを掴むことができれば、売れ残りは防げますし、不動産屋さんが安くで売ってくることを防ぐことができます。 相場を掴むこと。あなたのお家を高く売却す...

お家を売却する際ローンを完済してなくてもお家を売ることができます。 なぜかというとローンが残っている家を売却するときは、 家を引き渡しをする時にローンの全額を一括で返済をするからです。 この記事ではローン中の家を売却する方法と流れについて解...