大阪市内で不動産を売却する際に、どの不動産屋さんを選んだらいいか悩むことがあると思います。
大手がいいのか、中小規模の不動産屋さんがいいのか、悩むことが多いと思います。
今回は、大阪市内で家を売却する際にオススメの不動産屋さんをご紹介します。
大阪市内でおすすめの不動産屋さんは野村不動産(野村の仲介)１択
大阪市内でお家やマンションを売却するのであれば、オススメは野村不動産(ノムコム)です。
その理由は以下の通りです。
・業界Top5の知名度とブランド
・売却した人の満足度の高さ
・ノムコム会員数の多さ
大阪市内ではなぜ超大手の野村不動産がおすすめなのか？
リビンマッチなどの一部の一括査定サイトには野村不動産屋や住友不動産、東急リバブルなどの不動産仲介の大手TOP5は参加をしていないことが多く、特に地方の物件は取り扱いをしてくれないことも多いです。
超大手の不動産屋さんは、都心部や中古市場でもそれなりに高い相場を維持しているところに出店をしていることが多く
他の不動産屋さんよりも高くで売却してくれたり、スピーディに売却をしてくれます。
大阪市内だと、野村不動産はエリア内なので他社を圧倒する信頼感と知名度がある野村不動産（ノムコム）を選びましょう。
変な会社を選ぶぐらいなら超大手で安心して取引しよう。
野村不動産(ノムコム )は不動産業会でも超大手の不動産屋さんで、全国に85店舗を構えており
知名度と安心のブランドが武器の一つです。
僕も大阪の不動産屋さんで勤務をしていた時に強敵だったライバル企業さんです。(いい物件ほど勝てなかった)
やはり、大手の安心感は街の不動産屋さんでは到底かないません。
やはり不動産屋さん選びの中で大事なのは安心できるかどうかです。
どんだけ提案をしても「安心できるところにまかしたい」と言われると実績も信頼も野村不動産（ノムコム ）にはかないません。
いくら地方にいい物件を持っていても野村不動産（ノムコム） を選べない地域に持っていてはお願いすることができません。大阪市内は野村不動産（ノムコム ）が不動産売却を行ってくれるエリアなので、複数社に任せる際も、使えない営業マンに当たった時の保険として野村不動産（ノムコム）を必ず入れておきましょう。
顧客満足度が高い。
野村不動産は顧客満足度がかなり高く、不動産屋さんの中では上位の70点後半を記録しています。
担当者の対応が迅速で丁寧でポイントを的確に解説してくれた。などなど。
不動産屋さんの中でも満足度の高い指標を記録しています。
20万人以上の会員を誇るノムコム会員の凄さ
ノムコム会員というのは野村不動産に毎日入ってくる中古物件の情報をどこよりも早く教えてくれるメンバーズ会員のことで、
これが、中小の町の不動産屋さんでは勝てない原因の１つです。
20万人の会員さんが自分の欲しい地域に家を買おうと待っている状態なので、街の不動産屋さんでは到底かないません。
大阪で言うと茨木市くらいの人口です。20万人相手に宣伝をしてくれるわけです。こんなの街の不動産屋さんがかなうわけがありません。
野村不動産(野村の仲介)に査定の出し方を画像で解説。
野村不動産(野村の仲介)に査定を依頼するのはとっても簡単です。画像で解説をしていきます。
まずリンクをクリックしてノムコム (野村の仲介)の査定サイトに飛びます。
約60秒のカンタン入力！ノムコムで無料査定
すると下のような画面が出てきます。
査定をしたい不動産の住所を入れていきます。
次にお家の種類を入れていきます。今回は一戸建てにしました。
住所を入れて番地も入れていきます。
現住所の欄ですがご自身が住んでいるのであれば、はいを選択します。
現在の状況は化しているのであれば賃貸中空き家なら空きをえらびますが、今回は居住中を選びます。
物件の名義は自分が持っているのであれば本人所有。親なのであれば家族を選んでいきます。
わからない場合はその他を選びましょう
平米はざっくりで大丈夫です。平米でわからない場合はこちらのサイトを使って変換してみてください。(選択は江戸間で大丈夫です)
査定方法は訪問査定を選びましょう。連絡はすぐにしてくれます。
電話番号を入れます。携帯でもOKですのでここでは携帯を入れます。メールではなくて話した方が早いことって多いので携帯の番号を入れておきましょう。次のページに進んでいきます。
すると、こういった画面になります。不備がないか確認して内容を送信するをクリックします。
すると、査定書の送付と連絡が来ます。
知っておくと得をする
家を売却する時に査定金額だけで不動産屋さんを選ぶと確実に失敗をすると言うことです。
査定金額はあくまでも＝これくらいの値段なら売れるかも。と言う予想です。
もし他社で高額査定を売りにしている営業マンや不動産屋さんがいたら気を付けてください。
あくまでもその金額で買うかどうかを判断するのは購入者であって不動産屋さんではありません。
「他社は自信がないんですね〜」と言う不動産屋さんは気を付けましょう。買取であればわかりますが媒介をする上で売主と駆け引きをしても意味がありません。
だって予想価格を駆け引きしても意味がありません。
査定価格で買うかどうかは購入する人です。
大事なのは売却価格とデーターと計画がしっかりしている営業マン・不動産屋さんを選ぶことです。
競合したこともある野村不動産（野村の仲介）はオススメです。
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